房贷利率高，要想转换低利率，如果本身执行浮动利率，那不用客户主动申请，银行系统将自动调整。

1、商业贷款

商业贷款有重定价周期（最短为一年），到重定价日（1月1日或者贷款发放日）就会按照最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行。

2、公积金贷款

当人民银行在还贷期间调整了贷款基准利率，客户办理的公积金贷款将从次年的1月1日起开始执行新利率。