在看房子时，需要问一些关键问题以确保自己做出明智的决策。首先，询问房子的价格、面积和房龄，以了解其价值和状况。

其次，了解房屋的维护情况，包括是否有任何结构性问题、水电设施是否正常运作等。

还应询问小区的安全性、周边设施和交通情况，以及是否有任何规划中的建设项目。

此外，了解房屋的产权情况和相关法律文件，以确保交易的合法性和透明度。

最后，可以询问卖方的动机和交易条件，以便更好地评估房屋的价值和谈判空间。