兰州新区作为甘肃省的重要城市之一，其城市发展具有一系列优势和短板。以下是对其优势和短板的详细分析，以及相应的措施建议。

一、优势

地理位置独特：兰州新区位于甘肃省中心地带，具有得天独厚的地理位置优势，是连接内陆与西部的重要节点，有利于发展物流和交通业。

资源丰富：新区拥有丰富的地热、矿产、水能等资源，特别是黄河沿线的生态环境较好，为发展生态农业、旅游业等提供了有利条件。

政策扶持：政府出台了一系列优惠政策，吸引企业和人才到新区投资兴业，为新区的发展提供了有力支持。

二、短板

人才短缺：尽管新区拥有一定的吸引力，但在吸引高水平人才方面仍面临挑战。缺乏足够的科技、管理和创新人才，制约了新区的创新发展。

金融限制：新区建设需要大量资金，但投融资方面存在金融限制，导致资金筹集困难，影响了项目的发展和推进。

技术研发滞后：新区的技术研发水平相对较低，缺乏具有竞争力的创新技术和产品，制约了产业的升级和转型。

配套设施不完善：新区的基础设施和公共服务设施尚不完善，影响了居民的生活质量和企业的运营效率。

三、措施建议

加强人才引进和培养：通过优化人才政策、提高福利待遇、建设人才公寓等措施，吸引更多高水平人才到新区工作和生活。同时，加强与高校、科研机构的合作，培养本地人才，提高整体人才素质。

创新投融资机制：拓宽融资渠道，吸引社会资本参与新区建设。探索建立政府、企业和社会资本合作的投融资模式，降低投资风险，提高资金利用效率。

提升技术研发能力：加大对科技创新的投入，建立科技创新平台，加强与国内外先进企业和科研机构的合作，引进和消化吸收先进技术，提高新区的科技创新能力。

完善配套设施建设：加强基础设施建设，提高公共服务水平，完善交通、教育、医疗等配套设施，提升新区的宜居性和宜业性。

综上所述，兰州新区在城市发展方面具有独特的优势，但也存在一些短板。通过加强人才引进和培养、创新投融资机制、提升技术研发能力以及完善配套设施建设等措施，可以进一步推动兰州新区的城市发展，实现经济社会的持续健康发展。