前期准备：
核算家庭收入。
明确房产所有人。
确定房屋位置。
网上选房：
楼盘搜索。
查看最新楼盘。
考虑参加看房团。
使用楼盘地图。
实地看房：
考察五个重要空间。
实地考察现场。
楼盘比较：
考虑地段交通。
查看周边配套。
分析户型要点。
认购：
买房认购。
考虑定金、订金问题。
签定认购书。
合同：
注意补充协议。
避免合同陷阱。
如何签定合同。
贷款：
如果是银行按揭贷款，需要：
将买房的相关材料送到银行送审。
银行审批通过，出具《银行同意贷款通知书》。
买卖双方到房管局“递件”（即向房管局申请房屋交易过户）。
递件之后，买卖双方完成交易金额、中介公司的中介费等支付。
问税、交税。
出押之后1-3日，银行放款。
如果是外地户口在广州买房，还需要：
准备好相关资料，如身份证、户口薄、社保证明、个人所得税缴纳证明、婚姻证明（如已婚）、首付款存款凭条、合法有效的购房合同等。
前往房管局提交购房申请，并将资料交由房管局的工作人员进行审核，申请开具《广州市区住房情况查询记录》。
工作人员审核资料，确认购房者具有在广州买房的资格后，开具《广州市区住房情况查询记录》，并加盖公章。
与售房者办理房产交易的手续，包括办理房屋贷款。
携带相关资料与售房者一起前往房地产交易中心办理房产过户手续，并缴纳相应的税费。