交房子的时候，我们去办理房产证的时候，房屋的维修基金是必须要交的，这是一个强制性的费用，它是用于以后维护房屋比方说房屋产生漏水或者是一些基础设施出现了毛病，就会从这个基金里申请一部分费用出来用于维修