税率为3%，不论房屋面积大小。

在进行房产过户的时候，只有拆迁后安置购房、法定继承人继承房产、夫妻间产权肆锋变更，这3种情况是不需要交契税的，其他的情况都需要交契税，不管是买卖房子，还是房产赠与过户。