也就是说开发商存在违约行为，那么就要按照你们的购房合同让对方进行赔付，比如说，合同里规定这个开发商什么时间将房本办好交给业主，但是开发商没有如期履行约定，那么你就可以按照合同约定要求开发商予赔付，可以先找对方协商，协商不成可以拿着你们的合约去法院起诉。