锦和商管被认可的原因如下：

锦和商管具有市场定位、更新改造和运营管理的核心竞争优势 。通过聚焦存量物业业主和新经济企业的需求，锦和商管能让闲置老旧物业重新焕发生机。

锦和商管顺应了城市更新模式从大拆大建到提倡有机更新的转变 。随着城市更新迈入存量时代，锦和商管从园区运营商升级为城市更新集成服务商。

锦和商管符合国家发布的与城市更新相关的远景规划 。政府部门先后发布的多项与城市更新相关的远景规划，对锦和商管这类在该领域布局相关业务的企业产生长远利好。