房子最保值的是位于城市核心地段的房子。

因为城市核心地段的房子地段优越，交通便利，配套设施完善，居住体验更好，所以市场需求量大，价格较为稳定。

同时，城市核心地段的土地资源有限，供应量也较少，因此房价上涨幅度也较大。

此外，城市核心地段也是商业、金融、文化等多个领域的中心，具有较为丰富的就业机会和发展空间，也为房价稳定提供了保障。

如果投资购买房屋的目的是为了保值增值，那么投资城市核心地段的房屋是一个不错的选择。

同时，在选择房屋时要注意开发商的信誉度、物业管理水平等因素，以保障投资回报率和居住质量。