>百科大全> 列表
平和自建房整栋出售可以过户吗
时间:2025-04-14 03:59:08
答案

自建房可以过户,但一般只能在本村之中流转。

农村的土地是属于划拨性质的,也是属于集体经济所有的,一般来说不可以进行交易,如果要交易,也应当在本村中进行流转。自建房未批先建想要完善手续需要看具体的情况,我国对于自建房管理很严格,建房前一定要经过批准,没有经过批准就建房的属于违法行为,违法建筑基本上都会被拆除的。但是,也不一定所有没有批准的建房都会被拆除,按照规定如果满足建房条件,并且符合国家规划的是可以补办建房手续的。在部分地区,针对自建房未批先建想要完善手续的情况来说,房主需要先到建委的监察大队交纳罚款,具体的罚款由当地政策决定。交完罚款以后,拿着凭证及户口簿等资料去资源管理局及建设管理局补办手续,经过审核后符合条件的会补发证书。之后,我们就可以去办理房屋产权证书了。各地政策不一,具体以当地政策为准。

不过,如果自建房未批先建房主并不满足建房条件及要求的,是不能完善建房手续的,这样的情况下可能会依照法律规定将违建房屋拆除。因此,自建房前一定要经过审批后再动工,避免出现未批先建的情况,同时也不要有不合法的自建房住一段时间后就合法了的想法,房屋不合法就是不合法的,不会因为时间而变成合法的。

推荐
Copyright © 2025 每话知识网 |  琼ICP备2022020623号 |  网站地图