"转他项"通常指房地产权证上的土地使用权或房屋所有权转让变更登记，如果不办理，可能导致以下影响：

1. 权利无法转移：买方无法取得完整的产权证明，权益不受法律保护。

2. 法律风险增大：双方易产生权属纠纷，影响交易安全。

3. 违反法规：不按约定办理过户手续，可能违反合同约定及相关法律法规。

务必及时办理转他项手续，确保权属清晰合法。