天津房价能逆势上涨的原因可以从以下几个方面来分析：

1.地理位置：天津位于京津冀地区，是北方重要的港口城市，具有优越的地理位置。近年来，随着京津冀一体化的深入推进，天津在区域发展战略中扮演着重要角色。这一战略布局使得天津的房地产市场具有较高的投资价值，吸引了大量购房者关注。

2.经济发展：近年来，天津经济实力不断壮大，产业结构逐渐优化，特别是滨海新区的开发开放，为天津带来了众多新兴产业和发展机遇。经济的快速发展带动了城市人口流入，从而推动了房地产市场的需求。

3.交通设施：天津在交通基础设施建设方面投入巨大，地铁、高铁等交通网络日益完善，大大提高了城市间的通勤效率。便捷的交通使得天津与其他城市的联系更加紧密，吸引了更多外来人口购房居住。

4.教育资源：天津教育资源丰富，拥有多所知名高校和优质中小学。对于有子女的家庭来说，教育资源是购房的重要考量因素。天津的教育优势使得其在房地产市场具有较高的竞争力。

5.政策因素：天津在房地产市场调控方面采取了一系列政策措施，如限购、限贷等，这些政策在一定程度上抑制了投资投机行为，保证了房地产市场的稳定发展。此外，天津还推出了一系列人才引进政策，吸引了大量高素质人才落户，进一步推动了房地产市场需求的上升。

6.产业发展：天津在产业结构调整中，积极发展新兴产业，如智能科技、新能源等。这些产业的快速发展为房地产市场带来了新的机遇，从而推动了房价的上涨。

综上所述，天津房价逆势上涨的原因可以归结为地理位置、经济发展、交通设施、教育资源、政策因素和产业发展等多方面因素的共同作用。然而，在当前房地产市场环境下，购房者需谨慎投资，充分考虑自身需求和市场风险。