咸阳公租房年审的条件主要包括以下几类人群：

咸阳城区中等偏下收入住房困难家庭（含进城落户农民）。

新参加工作人员。

外来务工人员。

城区引进的特殊专业技术人才。

其他需保障的人员和家庭。

每年12月31日前，街道办或所在单位，要对已享受公共租赁住房保障的家庭或个人进行复核。根据复核结果，符合继续保障条件的，将由街道办进一步处理。

具体的年审条件和流程可能会因政策和时间而有所变化，建议您在年审前向当地住房保障部门或相关单位咨询最新的政策和要求，以确保您的申请能够顺利通过。