租房回报率，是指从经济角度考虑，判断买房、租房哪个更划算，简单的办法是比较资金回报率。

例如，如果商业性住房贷款的年利率是5.04%，而租金回报率只有4%时，那么租客是划算的，而房东的年租金回报率达到6%时，租客就是在为房东以租养贷作贡献了。