写字楼和公寓比较而言，公寓的投资价值更高。

从2019年四季度看，全球经济继续面临下行压力， 制造业活动势头减弱，一 系列不确定性因素对商业信心、投资决策和全球贸易造成了不利影响。

国内周期性问题与结构性矛盾叠加，经济下行压力持续大;受宏观经济持续下行影响，写字楼市场需求有所下降，租金亦环比下跌。