首先，购房者需要确定自己具备购房资格，比如是否满足相关的户籍、社保或个税缴纳等条件。接着，购房者可以开始看房选房，这可以通过网上浏览房源信息或找专业的经纪人咨询来实现。在看房时，购房者需要核实房屋的产权情况，确保产权清晰，避免日后纠纷。
当选中合适的房源后，购房者与开发商或中介签订购房合同。在这个过程中，开发商或中介会虚拟开出一张首付收款单，作为购房者已支付首付的证明。实际上，购房者并没有真正支付首付，而是将这部分款项转化为贷款。
接下来，购房者需要向银行提交贷款申请，并提供相关证明文件，如身份证、收入证明、房屋买卖合同等。银行在审查合格后，会发放贷款给购房者。购房者再根据购房合同和抵押贷款合同等文件，办理房地产抵押登记和公证手续。
最后，银行会将购房者所贷出的资金直接划入售房单位在该行的账户上，完成整个交易过程。在交房前，购房者不需要支付任何款项，实现了真正的“0首付”。
需要注意的是，虽然“0首付”购房方式降低了购房门槛，但购房者需要承担的贷款金额会相应增加，导致月供压力增大。因此，在选择“0首付”购房时，购房者需要充分考虑自己的经济状况和还款能力，合理规划财务，避免陷入还款困境。同时，对于开发商或中介的承诺和宣传，购房者也需要保持警惕，避免被误导或欺骗。