1、龙江金茂府位于南一环边，占据城市中心地带，靠近城区交通主干道，周边交通路网覆盖主城各区，汇聚商业、医疗等较多优质资源，地段位置优越，区块优势较为明显，交通唯 一缺点就是离地铁站稍远(2号线-环城南路站步行距离约1.2公里)。

2、商业资源丰富，项目紧靠大悦城购物中心，2.5公里范围内有万达广场、臻万百货、南屏商业步行街、顺城和百盛购物中心、恒隆广场、南亚风情第壹城。

3、优质的医疗资源，周边有昆明市第一人民医院、云南省第一人民医院昆华医院、云南省儿童医院等多所三甲医院。

4、教育资源，开发商有配建学校，具体学校待定，档次和知名度或与项目定位不匹配，目前业主子女可就周边读划片学校。

5、产品“黑科技”较多，全屋新风加湿系统，金茂自主研发的湿度调节系统，同时带有换新、净化和灭菌功能，可使室内空气相对湿度保持在40%-60%，处于最 佳湿度区间;此外还有窗墙热阻隔、隔音降噪、同层排水(昆明目前仅山海湾8号和龙江金茂府有)、全屋净水、EASEA室外科技、无感归家、智能机器人、智能家居魔镜系统等，有较好的居家体验感。

6、住宅外立面，项目采用类幕墙的施工工艺，以浅蓝灰色low-e玻璃、铝板、真石漆及金属漆为主要材料实现最大化玻璃幕墙效果，所以外墙有一种未来科技设计风格。

7、除11、12两栋楼 王间距约100米以外，其余楼栋密度略高，多是超高层，楼间距仅在33米左右，低楼层采光将受影响。

8、北邻隆盛府回迁房，西靠云纺老商业区，外围界面稍复杂。