不交房租直接跑路属于违约行为，可能会引起民事纠纷，房东可以依法向人民法院起诉，要求承担相应的法律责任。

如果房东起诉，承租人就得把房租还上，而且房东主张的违约金也得给，房东还可以申请法院强制执行。

此外，不交房租直接跑路还会影响到承租人的信誉。

因此，承租人应当按照约定的期限支付租金，否则出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。