以下是一般情况下卖房子的流程和手续：

1.准备工作：确定卖房的意向和价格，清洁和整理房屋，准备房屋相关的文件和资料，如房产证、土地证等。

2.选择中介或自行销售：决定是否通过房产中介协助卖房，或自行进行销售。

3.房屋评估与定价：如果需要，可请专业评估师对房屋进行评估，确定合理的售价。

4.宣传与推广：通过多种渠道宣传房屋，如在房产网站上发布信息、张贴广告牌等。

5.接待看房：安排潜在买家看房，展示房屋的优势和特点。

6.收到报价与谈判：收到买家的报价后，可以进行谈判，协商价格、付款方式等细节。

7.签订合同：当双方达成一致后，签订房屋买卖合同，并支付定金。

8.办理相关手续：根据当地规定，办理房屋过户手续、缴纳税费等。

9.交付房屋：在完成所有手续后，将房屋交付给买家。

10.资金结算：按照合同约定，收取买家的房款。

需要注意的是，具体的流程和手续可能因地区和法律规定而有所不同。在卖房过程中，最好咨询专业的房产中介或律师，以确保交易顺利进行并符合法律要求。此外，准备好相关的文件和资料，并与各方保持良好的沟通也是非常重要的。