1. 转让方需确保拥有合法的酒店所有权证明，确保转让合同的合法性和有效性。

2. 转让方和受让方需明确酒店的详细信息，包括地址、面积、设施设备等。

3. 在转让合同中应明确转让的价格、付款方式和期限。

4. 转让方应透露酒店的财务状况，包括盈利情况、负债情况、员工情况等。

5. 转让方需在转让合同中明确酒店的债权债务情况，包括未清偿的债务和未到期的债务。

6. 转让方需保证酒店的设施设备齐全、正常运作，并承担因设施设备问题而引发的责任和赔偿。

7. 转让方和受让方需在转让合同中明确转让过程中的权利义务和责任分配。

8. 双方应在转让合同中明确转让的日期和过户手续的办理时间。

9. 转让方和受让方应在转让合同中签署并加盖公章，确保合同的法律效力。

10. 在签署合同之前，双方应详细阅读合同条款，确保理解并同意所有条款内容。如有疑问，应及时向律师咨询。