可以卖。

因为担保房屋只是作为信用证明，是在借款人无法偿还借款时，作为抵押物，银行才会进行对房子的处理。

但如果借款人按时归还借款，则该房屋完全可以被出售或进行其他交易。

但需要注意的是，如果担保的房屋已经被银行作为抵押物对借款人贷款，那么需要先清偿该借款才可以对房屋进行出售交易。