南方人在齐齐哈尔买房后是否需要居住证，取决于个人购房后的居住计划和当地政策。

在一般情况下，如果南方人计划在齐齐哈尔长住，那么办理当地的居住证是有必要的。这是因为居住证是证明个人在非户籍所在地的居住和居留的证明，在享受当地公共服务方面具备同等权益。在齐齐哈尔，居住证通常需要在当地公安机关进行申请，提供相关证件材料，如身份证、房产证或购房合同等。

但如果南方人只是将齐齐哈尔的房产作为投资，并不打算在当地长住，那么可能就不需要办理居住证。不过，需要注意的是，如果打算在齐齐哈尔居住的时间超过一定期限（如半年或一年），可能仍需办理居住证以满足当地政策要求。

至于具体办理流程和所需材料，可以咨询当地公安机关或相关部门。另外，还需注意当地政策的差异和变化，及时了解最新的政策信息。

总的来说，南方人在齐齐哈尔买房后是否需要居住证取决于个人的居住计划和当地政策。如有需要，可以进一步咨询当地公安机关或相关部门以获取详细的信息。