1，贷前咨询原商贷银行。选择以贷冲贷的，还要收取银行出具的洛阳市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款业务联系单。
2，向房屋所在地公积金管理机构进行申请(洛阳缴存职工登录洛阳市住房公积金管理中心网上业务大厅申请，异地缴存职工到业务窗口申请)，并如实上传资料。
3，审批通过的，市住房公积金管理中心向借款人推送洛阳市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款确认意见书。审批不通过的，退回申请并告知不通过的原因。
4，选择先还后贷的，在60个自然日内办理商贷提前结清手续和抵押注销手续，并持商贷结清有效凭证和申请资料原件到业务窗口办理面签手续。超过60个自然日不再受理。