报停出租和转让一般是通过房产中介或网上平台租赁的。报停出租是指房东将空置房源以出租的方式进行经营，需要以日租或月租的方式向租客收取房租。

转让则是指房东将自有的房产向他人进行售卖，一般有房产中介进行中介服务，同时需要签订购房合同并进行过户手续。对于租客和购房者来说，选择靠谱的中介机构进行租赁和购房是非常重要的。