银行怕房价下跌的。

1.我们一般商业贷款是贷总房价的70%。

假使房价下跌百分之三十，甚至更多，此时的金融风险就转嫁到银行方面。

2.会面临更多的断贷，房价下跌即使拍卖可以卖出去，也不一定能保本，毕竟房地产行业是买涨不买跌。