深圳公租房的财产收入鉴定主要包括以下几个方面：

家庭财产的价值。本市房屋价值按房地产价格评估机构提供的评估价格计算，市外房屋价值按不动产权登记或其他权属登记的价格计算。车辆的价值参照相关税法的折旧方式计算。银行存款、理财产品、互联网金融资产按账户余额计算。股票类有价证券按股票市值和资金账户余额的总和计算，基金类有价证券按净值计算，商业保险按保险合同规定的现金价值计算1。

家庭收入。家庭收入包括工资性收入、经营净收入、财产净收入和转移净收入等。工资性收入包括因任职或受雇而取得的工资、薪金、奖金等。经营净收入指从事生产经营及有偿服务活动所获得的收入23。

此外，公共租赁住房申请家庭和单身居民的财产限额为3人及以下家庭（含单身居民）财产66万元（含）以下，4人及以上家庭财产87万元（含）以下