建房户主新建住宅，首先需要向当地国土资源所提出建房申请，并提供相关的证明材料，如家庭人口情况、原有宅基地情况和建房用地原由等。当地村（居）委会会在收到报告后进行公示，公示期结束后将报告上报给国土资源所1。
国土资源所实地勘察，在收到建房户主的建房报告后，需要在7个工作日内派出人员前往现场进行实地勘查，并对建房条件、规划选址、地类面积、土地权属等进行初步审查1。
市局相关股室的预审，如果是占用耕地建房，则由用地股牵头组织相关部门进行实地察看和预审；如果是占用非耕地建房，则由用地股按一定比例进行抽查1。
资料报批与批文下发，对于土地权属合法、符合规划、占地面积明确的建房户主，国土资源所会组织相关资料进行报批，之后由乡镇人民政府审核，市局相关股室审查，并由领导审签。如果涉及耕地建房，还需报送给上级部门审批。一旦获得审批，非耕地建房通常在10-15天内下发批文，而耕地建房则在30天内下发批文1。
宅基地的丈量和放线，在宅基地得到依法批准后，国土资源所会到实地进行丈量、放线工作1。
房屋产权证书的申请与发放，当事人需要携带身份证、户口本和还建房的购买合同等相关材料，到房屋登记管理部门提交申请。房屋登记管理部门会对提交的申请材料进行审核和查证。对于合法合规且符合办证条件的申请，将会发放房屋产权证书2。